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デザイン住宅
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建築概要 | プロジェクトレポート |
 


敷地 東京都新宿区
敷地面積 86.68u(26.22坪)
建築面積 50.88u(15.39坪)
延床面積 88.48u(26.77坪)
住宅用途 一戸建て専用住宅
構造 木造地上2階建て
デザインディレクション Boo-Hoo-Woo.com
     

Boo-Hoo-Woo.com  
デザインディレクション
Boo-Hoo-Woo.com
 
 
 

■2013.1月 面談〜内見

クライアントはboo-hoo-woo.com主催の家づくりセミナーに問合せいただき、土地探しからの家づくりをお手伝いすることになりました。

以下、面談時の主なヒアリング内容です。

・細かく仕切らない、一体感のある家。
・本が多いので収納できるスペース。
・できれば土地勘のあるエリア。

建物の希望を優先すると、エリアを広げる必要があり、
エリアの希望を優先すると、当然、建物をコンパクトにする必要がありました。
いくつかのエリアで探しているときに、第一希望のエリアで土地がでてきました。


■2013.4月 土地決定



周辺は、桜の木が茂る川があり、自然を感じながら、下町の雰囲気を残した場所でした。土地の面積は約27坪。希望のエリア内で、今まで見てきた中でも一番面積の広い土地でしたが、相場からすると少し安い土地でした。



理由は細長い私道を入った一番奥にあり、土地の形が逆旗竿形状と、変形した土地でした。また高い塀と、住宅に囲まれていました。
しかし、土地が広いため、建物の床面積は十分につくることができます。

 
現地はまだ古屋が建っていた。
 
内部の様子。
 
景観の良さそうな南東位置。
 
解体後。
 
周囲は建物の囲まれており、高い塀も残存している。
 
住宅が密集している地域ですが、2・3階層には抜けた空間が見受けられ、その位置にビュースポットを設ければ開放的になりそうです。
ここから、設計がスタートします。
 

 
■プランニング
 
その土地は、前面の通りがそのまま伸びてできたかのような逆旗竿形状の変形地でした。特に竿になっている部分は、建物が幅2mに満たない細長い形状となるため、居住空間としては難しいスペースでした。
 
クライアントは非日常的な空間を取り入れたいと望まれました。
私たちは旗竿地の旗部分に居住空間、残りの長い敷地=竿部分に非日常的な空間を作り出し、その2つの空間が一体となったデザイン住宅を計画しました。
 
 
 
7.5mのライブラリー/非日常的な空間
 
 

敷地の南側、細長い敷地=竿部分の先端に塔屋を設けました。
塔屋2階と3階層に大きな開口を設けることで、塔屋内部に光を取り入れ、明るい空間へと計画しました。
塔屋内部は、高さ約7.5m、三階層分にもなる大きな吹き抜けのあるライブラリーです。1階は高さ3.5mの本棚があり、2階は吹き抜けに面してワークスペースを設けています。
私たちは通常の住宅では考えられない、高さ7.5mものライブラリーがある非日常的な空間を計画しました。

 

約7.5m、三階層分の大きな吹き抜け空間を計画。
 
 
南側より塔屋を見る。
 
 
 
塔屋上面は屋上からアクセスできるようになっており、見晴らし台となっています。この見晴らし台は、桜の木が茂る川に向けて視線の抜けを期待できるものであり、夜に星を眺めたいというクライアント要望にも応えたスペースとなりました。
 
2階外階段から屋上へ、屋上から見晴らし台へとアクセスできる。
 
 
 
 


●居住空間
 
 
1階は旗竿地の旗部分に、玄関を挟んで寝室、納戸を設け、2階へのアクセスとして塔屋の手前位置に階段を設けました。階を移動する度、動線上で吹き抜けのあるライブラリーを常に感じながら生活することが可能となります。
 
玄関よりギャラリー、ライブラリーを見ながら2階へ移動する動線。
 
 
 
2階はキッチン・リビング・ダイニングを1つの大きな空間として計画しました。
キッチンの対面にはリビング・ダイニングがあり、畳張りの小上がりにすることで、同じ目線で生活できるようにします。
対面式のキッチン背面には一枚壁を立て、その裏に仕切りが無いパントリーを設けました。
一枚壁を中心としてキッチン、パントリー間を回遊できるようになり、その壁はパントリーの目隠しとなる事で、リビング側から視覚的にすっきりとした印象を与えます。さらに、壁を天井まで立ち上げないことで奥行きを作り出し、空間のつながりを感じれるようにしました。
リビング・ダイニングからキッチン、キッチンからパントリーへと1つの空間内で緩やかに繋がるワンルーム空間を計画しました。
 
1つの空間内で緩やかに繋がるワンルーム空間。
 
 
 
一枚壁を天井まで立ち上げないことで、パントリーの空間も取り入れる。
 
 

 
■地鎮祭
 
日柄もよく晴れ晴れとした地鎮祭でした。
 
奉納をして地の神に工事の無事を祈ります。
 

■上棟
 
クライアントの要望により、昔ながらの上棟式を行いました。
実際に家を建てる大工さんと家づくりについて語り合うとても良い機会となりました。
1/50模型を手に取りながら、建物の見せ場やコンセプトなどを説明すると、より一層理解が深まり、 難しい大変な施工にもやりがいを感じていただけました。
これから出来上がっていくのが楽しみです。
 
1階。吹き抜けに向かう通路を見る。
 
2階から約7.5mの吹き抜けを見上げる。
 

アートのような屋上の床仮組みが美しい。

 

2階から撒いた餅などを拾うとご利益を受けると云われている。

 

前の晩に仕込んだというクライアント自家製の温かい豚汁を囲み談笑。

 

 

   
   

   
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